Stalingrad 103269000€
Ref. 7894836
Avenue de Stalingrad 103
Bruxelles
Description
Appartement met 2 slaapkamers + bureau, opgefrist in 2025 – Marollen / Rouppeplein
Gelegen in de gewilde Marollenwijk, vlak bij het Rouppeplein, biedt dit appartement van ± 75 m², opgefrist in 2025, een moderne, comfortabele en functionele woonomgeving. De eigentijdse afwerking en de nieuwe verwarmingsketel maken dit appartement instapklaar.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne en volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename en gezellige leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bureau, waardoor er aparte ruimtes zijn voor het dagelijks leven en telewerk.
Een douchekamer met toilet, een afzonderlijk toilet en een klein balkon vervolledigen het geheel. De inkomhal is voorzien van een veiligheidsdeur, wat extra comfort en gemoedsrust biedt.
Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder en een fietsenberging, die extra en praktische opbergruimte bieden.
De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 50 per maand.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, restaurants, openbaar vervoer en de verschillende voorzieningen van het stadscentrum snel bereikbaar, terwijl u kunt genieten van de authentieke en levendige sfeer van de Marollen.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, functioneel en ideaal gelegen appartement in Brussel.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Alexandros Chasakidis via +32 494 18 78 35 of via e-mail op alexandros@immoabita.be.
Général
-
Categorie
Appartement
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Terras
oui
-
Woonruimte
75 m²
-
Landoppervlak
75 m²
-
Beschikbaarheid
vanaf akte
Gebouw
-
Bouwjaar
1889
-
Aantal garages
0
-
Carport
0
-
Renovatie - jaar
2025
-
Partij
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
4
-
Xy coordinaten - x
50.83986669999999
-
Xy coordinaten - y
4.3415283
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
0
-
Keuken
1
-
Airco
0
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
0
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
0
-
Datum laatste ketelonderhoud
10/01/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
75m²
-
Toiletten - aantal
2
-
Aantal douchekamers
1
-
Slaapkamer 1
12m²
-
Slaapkamer 2
9m²
-
Slaapkamer 3
0m²
-
Slaapkamer 4
0m²
-
Slaapkamer 5
0m²
-
Gevelbreedte - breedte
7m
-
Terras - aantal
1
-
Woonkamer
28m²
-
Keuken
6m²
-
Badkamer
8m²
-
Bureau
6m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuidwesten
-
Surface balkon 1
2m²
-
Surface balkon 2
0m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Bureau
1
-
Huisdieren toegelaten
1
-
Kelder
1
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
400m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Strand
0m
-
Sportcentrum
500m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Strand in de buurt
0
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
1200m
Lasten & opbrengst
-
Lasten huurder
50
-
Onder BTW stelsel
0
Buitenkant
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Alarm
0
-
Concierge
0
-
Gepantserde deur
0
-
Digicode
0
Juridisch veld
-
Servitude
0
-
Vonnissen
0
-
Bouwvergunning
0
-
Verkavelingvergunning
0
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Aansluitingen
-
Riolering
1
-
Elektriciteit
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
-
Thuisbatterij
0
Omgeving
-
Type buurt
centraal
-
Type buurt 2
stadskern
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
-
Signaalgebied
0
-
WORG
0
-
Rooilijnplan impact
0
Certificaten
-
Bodemattest
1
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Hoofdkenmerken
Energie
-
EPC-klasse
C
-
EPC (Kwh/m²/j)
112
-
CO2 uitstoot
23
-
E totaal
8410
-
EPC unieke code
20240910-0000689838-01-7
-
EPC valid until
09/09/2034 00:00
-
EPC datum
09/10/2024 00:00
Documenten
